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*17:07JST ケネディクス Research Memo(5):幅広い投資家層に豊富なラインナップを提供
■企業特徴
(2)豊富なラインナップをそろえるREITビジネス
ケネディクス<4321>は幅広い投資家層に、豊富なラインナップを提供できることも強みと言える。従来は中規模オフィスに対する目利きの高さに特徴があったが、受託資産残高の拡大とともに賃貸住宅や物流施設、商業施設のほか、注目されているヘルスケア施設も手掛けており、様々な投資スキームの提供と合わせ、投資家のニーズやリスク・リターン属性に見合った最適な提案が可能となっている。特に、REITについては、様々なアセットクラスを取りそろえた6つのJ-REIT(うち1つは2015年に上場予定)を運用しており、世界でもまれなREIT運用グループとなっている。
(執筆:フィスコ客員アナリスト 柴田 郁夫)
《FA》