*14:13JST 政治から読み解く【経済と日本株】：東国原英夫氏「地価、都市部と地方、都市部の中でも二極化」
　元衆議院議員の東国原英夫氏が「今日は関西テレビ「たかじん」2本分収録（21日（土）お昼12時から、28日（土）お昼12時からそれぞれOA予定）です。今回、公示地価が発表された。先日、大阪での不動産協会の講演会でも話したが、都市部と地方、都市部の中でも二極化が進んでいる。」とツイートしている。
　
　国土交通省が18日に発表した今年の地価公示（1月1日時点）で、商業地の全国平均が7年ぶりに下落から横ばいに転じた。全国で最も高い上昇率となったのは、北陸新幹線の開通に沸く金沢駅前の商業地だが、全般的に東京都内の上昇が目立つ内容となった。
　
　東京都の住宅地の上昇率は前年同期比1.3％、区部都心部でも同3.7％で、最も上昇した中央区でも同6.0％の上昇と猛烈な上昇は回避された格好。商業地では、東京都の上昇率が同2.9％、区部都心部で同4.8％。三菱地所<8802>が保有し、丸の内や大手町に立地する「丸の内ビルディング」「新大手町ビルヂング」が6-7％の上昇となった。中古マンションの値段も上昇する一方、地方はまだ地価の下落が続いている。オリンピック効果なども影響しているとの見方だが「地方創生」を掲げる安倍政権の舵取りが注目されよう。
　
　
　《MT》